申购成都限价房

　　限价商品住房实行政府定价。原则上参照成都市上年度同区域同类住房的房价，并低于售房当期全国房价的平均涨幅。具体标准由市房管局会同市物价局在销售前确定并向社会公布。
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　　1、有本市五城区（含高新区）正
式户口；
2、无自有产权住房或现有住房人
均建筑面积不超过16平方米。
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　　经济适用房要求自住3年后才能交
易，而限价商品房要求自住5年后才能
上市交易。
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　　1.申购者持户口簿、身份证和所在单位或街道办事处出具的住房证明及其他材料，在规定的期限内向户口所在地区房产管理局提出申请，填写《成都市购买限价商品住房申请表》……
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["红枫岭"新房信息]

["红枫岭"社区]

基本情况：由中房集团成都房地产开发总公司承建，项目位于建设南路原红光厂地块，占地36亩。住宅面积10万m2，共1000套左右。此地块预计12月月底开工，明年5月前后开盘，预计售价可能在3800元左右。

周边环境：位于红光厂附近，紧临沙河八景之一的麻石烟云，片区配套设施完备，商业广场云集。

区位优势：交通便捷，配套设施齐全。成华区政府正在积极占地约76亩的“东郊工业文明博物馆”，这将提升该区域的居住品质。

未来发展潜力：成华区大量土地入市激活了整个区域的房地产开发。沙河二期工程的启动，更使得建设路片区的居住环境、投资环境实现了质的飞跃，有望成为未来城东房产开发最热的区域。

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	户型A-1	户型A-2	户型C-1	户型C-2	户型C-3

	户型D-1	户型D-2	户型D-3	户型G-1	户型G-2

	2#地块A-2型	2#地块B-1型	2#地块B-3型	2#地块C-1型	2#地块C-3型
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基本情况：该项目也由成都市统建办承建。位于成龙路与三环路交界的内侧，占地约50亩，建筑面积12-14万m2。户型面积在50-90m2套型，以套一、套二为主，预计明年一季度开工建设。

周边环境：通行便捷，生活便利，校园经济火爆，可以说成龙路地块所处的区域环境非常优越。

区位优势：成龙路作为新城东最主要的大动脉，其在规划上的领先优势不言而喻。锦江区政府还成功开发了“幸福梅林”的旅游休闲模式，把成龙路打造成城东的“羊西线”。

未来发展潜力：成龙路沿线、沙河沿线、大观片区、城东副中心成为房地产开发的焦点，这些区域的升温，使得城东房地产市场迅速崛起并高速发展，昔日城东这片被忽略的土地开始大受人们的青睐，巨大的土地存量也给房产开发提供了强有力的保证。

基本情况：由成都市统建办承建，该地块位于羊西线高家庄5组、两河森林公园附近，占地约60亩，建筑面积13万-15万m2。户型面积50-90m2，套型以套一、套二为主。目前，项目设计方案正在制定中，力争明年一季度开工建设。

周边环境：该区域配套设施齐全，环境优美，空气清新，经羊西线往西行，进入都江堰、温江、郫县生态旅游圈，不会再有穿越市区拥挤交通的烦恼。

区位优势：该地块西北面紧临黄忠大道北延线，西南面靠近茶店子路，东北处为交大路，东南处不远为金房苑西路，距离三环路以及新建的茶店子车站也不远，道路交通十分快捷。经过近几年的开发，如今的羊西线路段已经成为成都有名的集餐饮、文化和商业为一体的黄金走廊，其区域也成为人们居家置业的热选，都市豪宅御都花园别墅、锦城苑、博雅庭韵等是羊西线的代表楼盘。

未来发展潜力：随着羊西线进一步的开发，该片区的就餐环境和档次将大大提升。加上两河公园旁正在修建的集餐饮娱乐于一体的欧洲风情小镇，可以说该地块从区位、商业开发前景、周边环境上来说，都是得天独厚。羊西线高家庄地块的商业价值、居住的舒适度、升值潜力，都有很大的发展空间。

基本情况：由成都市干道建设指挥部承建，项目定名为“北回归线”，位于驷马桥片区、青龙场立交桥出城方向的左侧。一期工程占地面积69亩，预计规模在2000户以上。既有50-60m2的小户型，也有70-90m2的套二、套三户型，住宅面积超过20万m2。该项目预计明年5月前后开盘。

周边环境：毗邻沙河水岸线，坐享沙河新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里北郊风景区；大面积的北郊风景区，构筑成该项目不可多得的居住优势。

区位优势：紧邻城北二环，距离规划中1号地铁线最近站点约1000米，近10余条公交线路经驷马桥，成绵高速、大件路、蜀龙大道、北新干线等快速通道交织成密集的路网群落，交通发达。

未来发展潜力：项目处在城北旧城改造后被政府规划为未来的风景居住区内，而住在地铁附近的诱惑，将进一步打消买房者对驷马桥固有的偏见。整个片区品位的提升，给驷马桥地块带来了美好前景。

媒体评论

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预计3月可申购

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2007年2月2日


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