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编者按:一直以来“南富西贵、东穷北乱”的说法让人不想往城北走,更别提在城北置业。但随着沙河的强力整治成功,城东叫板城西之时,城北地产也如潜伏已久的脉动突然勃发了,“财富城北”“生态城北”的称谓越来越多地被我们听到。几乎是一夜之间,城北新盘如雨后春笋般纷纷冒出....
 
问卷调查
1.你觉得城北有发展潜力吗?*
有  没有
2.你愿意在城北置业吗?*
愿意  为什么
不愿意 为什么
3.有人说,以后的城北就是现在的城东。你同意吗?*
同意  不同意
4.你觉得新都楼市同温江、华阳的差距大吗?*
不大
大  差距大体现在:
距成都市区车程   环境  发展前景
其他:
5.你觉得在城北置业自住和投资哪个更佳*
自住  投资
6.城北在你心中的印象是 
脏  盗  乱  已有所改善
环境篇 交通篇
2005年底,一个水面达800亩的成都城区第一湖泊——北湖的修建,可谓为城北生态破题。沙河整治。本身资源800亩植物园,260亩动物园,3000亩熊猫基地。未来的“八区十景”让城北美不胜收。 熊猫大道改造好了,蜀龙大道通车了,地铁将带路,成金(成青)快速通道正式全面开工,它将连通成华、金堂、新都、青白江4个区县,率先实现成都三圈层的“半小时交通圈”。
规划篇 延伸区域发展——新都
预计到2020年,“北部新城”城市规模将达到93平方公里,人口100万,其中新都区城市规模在60多平方公里。与其他区域不同,城北呈现出非成片的条状分割走势,在三环外房地产风生水起,三环内只有沙河、驷马桥片区潜力涌动。 郑先生:与在上海相比,从新都出发去上班,车程更合适……
区域价值
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有专家说:“一座城市的房地产开发没有地段区位优劣的划分,只有开发时间前后的区别。”这句话,是对今天城北的最好诠释。

2004年,市政府对火车北站1.1平方公里的区域实行了直管,让众所疑虑的城北治安得到了强力整顿。紧接着2005年初,成都市规划局首次着力对城北进行了崭新规划。 [详情]

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……那就问问在售的均价,未拿到预售许可证,但是一定是在4000元以上,心里惊呼如此地段,竟然卖到如此价格……
……我们参观了一套87m2和一套120多的(HOHO,具体数字我忘掉了,真是不专业啊)样板间也是装修得……
发展轨迹
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  • 印象虽未改房子不愁卖 未来三年蓄势待发
  •  
    香洲半岛
    地址:
    新都区蜀龙路
    类型: 普通住宅
    价格不等
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    香洲半岛项目占地近 330 亩,沿河岸 1.3 公里 长的生态水岸绿化带,身处 “ 一河两湖三景区 ” 的纯天然景观带中,自然景观资源纯美是最佳上榜理由
    天府江南
    地址: 植物园对面
    类型: 普通住宅
    均价:2800元/平方米
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    江南风情社区风格,大打异地文化牌,建有博物馆、十里水巷商业群,700多亩植物园对面,旁靠蜿蜒流淌的海滨堰,再有江南水景,2800的低价更是引得众人追捧。
    博雅新城
    地址: 东风渠旁
    类型: 花园洋房
    均价: 3760元/平
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    千亩大盘,足够霸气!是市政府北部新城规划范围内的项目,依水而成的滨河森林公园已成为大丰居民生活休闲的绝佳环境。不可复制的天然地理条件是它的优势。
    万科双水岸
    地址:
    新都区新城区
    类型:高尚住宅
    起价:2600元/平
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    以“水”为基础构建社区大环境,创造性地将毗河引入社区,形成“溪-河-湖”的整体水系。一河两湖四公园层层环绕,小区更由名师设计规划。
    兴元华盛
    地址: 成华区北二环外
    类型:普通住宅
    均价:3500元/平
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    整个社区由18层景观电梯公寓半围合而成, 紧临沙河新绿水碾公园、凤凰二沟湿地公园,地处驷马桥区域红花堰板块,自然景观丰厚。地铁1号线首站,交通便捷。
    汇融名城
    地址: 金牛二环路北四段
    类型: 普通住宅
    起价:暂无
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    在户型上是有相当优势,是18层的高层电梯公寓,公摊却被控制在15%以内,而且即使是90平方米以下的户型,也不亚于其他电梯公寓项目100平方米以上的居住感受。
    恒业星园
    地址: 金牛五块石
    类型: 普通住宅
    起价:不定
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    是新加坡居住理念在城北的首次实践, 项目总建筑面积约 10 万平米,总户数 796 户,为 18 层电梯公寓,户型区间为 60 ㎡~ 140 ㎡,绿地率约 37.67%
    三九沙河花园
    地址: 金牛区王贾村
    类型: 普通住宅
    价格未定
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    该项目由九栋22层的高层住宅围合而成,为现代欧式建筑风格,定位为城北的高品质居住社区, 具有三大景观绿地, 与沙河公园仅一路之隔。
    金府路6号
    地址: 金牛金府路6号
    类型: 花园洋房
    起价:4228元/平
    >>>详细>>>看房记



    此项目不能确切地说到底是城北的还是城西的,但是其 户型设计和生态景观值得推荐,从60平米的电梯公寓到300平米的叠式别墅,满足不同层次住户的需求
    金都苑
    地址: 金牛赛云台西一路
    类型: 普通住宅
    起价:3300元/平
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    该项目位于成都市金牛区五块石商贸区域内, 居住氛围较成熟,大量的专业市场存在有可能为区域住房市场提供源源不断的客源。
    芙华新大陆
    地址: 成华区沙河新绿水碾公园对面
    类型: 普通住宅
    均价:3750元/平
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    该项目由7栋小高层电梯公寓组成,户型面积56-150平米。采用双围合的建筑布局使整个区域宽景、开阔、通风、连续,实现有效分流。
    华凌尚城
    地址: 金牛区五块石玉赛路
    类型: 公寓
    均价: 3600元/平
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    85-190平方米户型空间, 从二居室、宽松的三户到大气的四房五房一应俱全, 将园林景观、山水艺术与日常生活与融、互动, 10万平米花园新城。
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    专题制作:张越婷
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