| 关键词“诚信金”：为尽快回笼开发资金，一些房地产商巧立名目，花样翻新，变相违规售房。不少开发企业在未取得《商品房销售（预售）许可证》的情况下，就采取“先期预订”、“内部认购”等办法，与购房者签定“认购卡”、“订购卡”或是发放“VIP卡”、“认筹消费卡”等形式的订购协议，向消费者收取包括“定金”、“订金”、“预订金”、“诚意金”、“诚信金”等各种名目的具有预付款性质的费用；而在开盘当天故意制造千人万人的抢购场面，达到高价销售目的。 |
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| 各方观点： |
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| 购房者：（张先生）没有办法，不交的话，不知道房子是不是真买不到了，感觉现在房子天天都在涨... |
| （许女士）我要抓狂了，兜的钱都不知道够不够了，交了钱认购还不知道实际的价格，郁闷... |
| 普通网友：痛打落水狗：国家不是有政策禁止此类行为吗，怎么主管部门不能管管呢... |
| ANDME：大家都冷静一点，不要上开发商的当，房子不会买不到，房价也一定会降下来的... |
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| 关键词“捂房惜售”：“捂盘惜售”提法的起源已经无从考究，从字面意思理解，应该是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”。从房地产销售来看，这种提法有点滑稽，据笔者对房地产业的了解而言，还没有哪个发展商会“舍不得”把房子拿出来卖，可以说，实现销售是开发商的最终目的，所谓“落袋为安”，但是选择何时销售则是开发商的一个策略考虑。因此，捂盘惜售所反映的只是一个表面现象，其本质是开发商采取的一种销售策略，涉及到的是对销售时机和推售节奏的选择，而这种策略其实也是一种针对于购房者的心理战术，战术的胜利品当然是更为诱人的高额利润，只是坑苦了“雾里看花”的普通老百姓们... |
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| 购房者：（孙小姐）我是几年前买的房，当时也没听说过这样的情况，这两年的房产市场太乱了哈，劝要买房的人们还是理智点，“捂盘”的房子不选的好... |
| （刘老师）当时确实冲动了点，户型也不好，后来才知道被开发商欺骗了我们，房源其实还多的很，后悔呀.. |
| 普通网友：痛打落水狗：.他以为他谁呀，真以为就他一家在卖房子呀，超级鄙视这样的开发商... |
| 我赢了：坚决支持不买房运动，租房有什么不好... |
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