东方卫报:高房价都是开发商哄抬出来的

  之所以这些楼盘涨价有恃无恐,跟开发商的操作离不开干系。昨日,一位房产业内人士向记者透露了开发商哄抬南京楼市房价的内幕:开发商先通过囤房将市民购房需求引向二手房市场,等到二手房价被抬到一定的高位,再“开闸”将房源抛向市场以牟取暴利。“我一直都不知道有基准价这回事!”市民邓女士后悔不已……

经济参考报:房价竟然是成本的五倍
  1992年,每平方米建筑成本不过350~400元,房价不过一千至一千五元/平方米,加上土地出让金,房地产成本也不过是房价的二分之一到三分之一。如今建筑成本比原来只涨了100~200元,房价翻了好几倍,房屋成本只占房价不到20%。而实际上……
·第一轮讨论:房价是否会涨
华西都市报:至少还要涨一倍以上
  就成都的房价来说,基本上每一个外来开发商都觉得成都的房价还没有涨够,至少还要涨一倍以上。从房市抽资金到股市,又被开发商从股市挪到房市,马上就抬高房价这个怪圈其实是一个循环,以前循环靠新政,我们每一年在这个时候都在等新政,但我觉得今年不用了,可以用股市。政府现在也认为……
经济学家哈继铭:还有20年的上涨期

  中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭近期表示:随着社会储蓄率的下降,中国进入老龄化社会,房地产市场的拐点也将在2015年出现,房价的波动甚至可能出现在此前的2010年~2015年之间。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受《中国经济时报》记者采访时对于何时房地产市场将呈现拐点房价下降却表示……

成都搜房网:下半年成都房价上涨成定局
  在国家政策调控与股市火爆双重打压楼市投资的宏观背景下,几乎所有的开发商与代理机构对下半年的成都楼市还是一致看多。因为供求关系永远是决定市场价格的铁律,在强劲的楼市“钢性需求”下,成都楼市想不火都很难。为了证明这个观点,今天记者继续走马春交会,采访了多位业内人士,得到的看法也是惊人的一致……
成都搜房网:成都土地拍卖创高价 房价将继续上涨

  4月20日上午9:30,成都土地交易中心开始2号公告的土地拍卖!10时左右,第一块土地在激烈竞争中顺利成交。经过蓝光、华宇、中海三家的激烈竞争,成都本土的蓝光以805万/亩的价格竞拍成功,楼盘地价又达到2415元/平方的高价。此地块为金牛区解放路一段(原成都一汽汽车有限责任公司用地),净用地面积:59898.58平方……

·第二轮讨论:房价为什么会涨
上海证券报:三方面因素推高房价
  针对2007年的房价,房地产投资专家贾卧龙提出了稳涨无疑的预判。他认为去年调控以来,房价仍呈上涨态势,这并不能归咎于政府的调控不当,而是中国经济大环境及房地产本身存在的矛盾决定的……
成都晚报:房产商包装土地推高房价
  今年以来,无论是中信在郫县5平方公里的土地整理,还是攀成钢的3000亩东方正红,他们都聘请了国内外知名的土地策划机构来进行土地规划和营销策划,并高调推出市场。土地一级开发俨然已经成为……
上海证券报:官商勾结推动房价上涨
  前几年,当上海房价快速上涨的时候,北京房价基本没有大波动,而当上海房价步入调整阶段时,北京等地的房价却一路高歌猛进。如今上海的房价正走出调整期,这不能不让人产生房价上涨产生轮动效应的担忧……
成都晚报:重金抢地致区域房价上涨
  近段时间,无论资金实力雄厚的外来开发商,还是本土开发企业,其拿地的热情之高,着实让人吃惊。每宗土地的成交价比出让价高出几倍也早已不再是新鲜事,土地价格的日益飚升让业内人士也叹为观止……
四川新闻网:供应量增加影响房价
  房交会年年次次都不同,作为成都楼市的晴雨表,我们必须慎重对待房交会上的每一个蛛丝马迹,因为越是细微的,越可能是市场的方向。房交会上,我们发现房子越卖越小了,但是小户型里却有……
新快报:学者称权力垄断是根源
  在当前的中国,已经有数量相当可观的一部分人口(总数在6000万人以上)——至少包括大中城市的低收入者3000万人以上、因失地而流入城镇的无业农民2000万人以上、被拆迁而补偿不足的……
新华网:三对关系助推房价高企
  一季度,全国房地产开发投资同比增长26.3%,3月份全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6%。没跌的城市继续在涨,涨幅数据一度下跌的城市如上海,也在重拾升势。究竟是什么原因……
中国经济网:按揭成抬高房价"帮凶"

  国家发改委公布的统计数据显示,全国房价同比上涨5.9%,上涨幅度甚至超过去年房地产宏观调控之前。房价上涨幅度甚至超过去年房地产宏观调控之前,这一结论让人感慨。但我们不妨回归到一个朴素的市场规律……

·第三轮讨论:房价涨势将如何
购房者:8000元/m2超出了承受范围
  其实对普通工薪阶层来说,现在的房价已经在超出我们可以承受的范围。但从另外一方面来说,不管现在房价涨到八千还是一万,对于象我这样在十年内既不买房也不卖房的群体来说,也没有多大关系……
华西都市报:房价芝麻开花节节高
  “参展楼盘多,购房热情高,房价在看涨。”这是本届房交会展现出来的总体迹象,5月4日,也就是房交会的第四天,记者在现场也感受到了成都楼市的火爆———老楼盘价格看涨,新楼盘更标出……
四川在线:房价比90年代涨近10倍
  随着国家进一步深化宏观调控、各部门联手调控房价等一系列调控措施浮出水面,房屋开发成本成为各方高度关注的话题。近日,一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商向记者坦言……
业内论坛:一季度同比上涨8.4%

  2006年,国家加大了对房地产市场的宏观调控力度。随着国办发[2005]26号、国办发[2006]37号文件确定的调控措施逐步落实到位,房地产市场正在朝着预期的目标发展。根据国家统计局今年一季度……

·第四轮讨论:现阶段该买房吗
中国证券报:白领买房还是租房

  在深圳报社工作的吴芳准备结婚,最近他们最重要的事就是看房,希望在结婚前把这个重大问题解决了。近期深圳正好有房交会,他们兴冲冲跑去了。在房交会拿到展会地图,粗粗浏览一遍,吴芳发现……

市场报:楼市供需双方开始深度博弈
  与去年"五一"黄金周比,今年期房销售签约面积只相当于去年的61.26%,签约套数也少了352套,平均每天少卖约60套房。期间期房网上签约平均每套住宅面积为108平方米,而去年这个数值为124平方米……
新华网:高房价下观望者多
  尽管卖车售楼的商家在“五一”长假来临前做足了架势要在黄金周里淘到更多真金白银,但事实上,消费者“五一”购房买车的热情并不那么高涨,不少地方的车市、房市呈现出了黄金周不热、平时不冷的局面……
·共同分享:不同买房人的不同观点和故事
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